L’œil d’ALCÉO Nous avons vu trop de ventes capoter chez le notaire car le congé avait été mal rédigé deux ans plus tôt. La synergie de nos trois associés permet de vérifier chaque détail de votre acte pour que votre sortie d’actif soit fluide et sécurisée. Les délais à ne pas rater 6 mois avant […]
L’œil d’ALCÉO Nous pilotons cette procédure pour vous. Cela rassure vos assureurs, calme les tensions avec le voisinage et sécurise juridiquement votre investissement immobilier. C’est l’assurance d’un chantier serein. Pourquoi le faire ? Si, six mois plus tard, votre voisin prétend que votre chantier a fissuré son salon, l’expert pourra prouver (ou non) que la […]
L’œil d’ALCÉO Attention au « déplafonnement ». Si vous avez modifié l’activité de votre commerce (déspécialisation) ou si le quartier a subi une modification matérielle (nouvelle bouche de métro au pied de l’immeuble), le propriétaire peut tenter de briser le plafond pour augmenter massivement le loyer. Nous sommes là pour négocier ou contester ces hausses. Les 3 […]
L’œil d’ALCÉO Samuel, Amélie et Mélanie sécurisent vos convocations d’AG. Une décision mal votée peut être contestée pendant 2 mois, bloquant votre chantier. Nous agissons pour que vos résolutions soient « blindées » juridiquement. La « passerelle » Article 25-1 C’est notre astuce d’expert. Si vous n’avez pas atteint la majorité absolue mais que vous avez au moins le […]
