
DROIT DES BAUX ET VENTE IMMOBILIÈRE
Maîtriser le cadre contractuel pour transformer vos baux en actifs sécurisés
Nos domaines d’intervention
Négociation, rédaction, et renouvellement des baux commerciaux
Congés avec ou sans offre de renouvellement
Contentieux de l’indemnité d’éviction et du droit de repentir
Expertise en fixation judiciaire de loyers
Résiliation et droit d’option
Expulsion
Cession de fonds de commerce et droit au bail
Régime dérogatoire aux baux commerciaux
Rédaction des baux d’habitation
Congé pour reprise, pour vente, pour motifs légitimes
Acquisition clause résolutoire et résiliation judicaire pour faute
Litiges relatifs aux diagnostics de performance énergétique (D.P.E)
Loyer plafonné et encadré
Litiges relatifs au dépôt de garantie
Contentieux des charges locatives récupérables
Promesse unilatérale de vente et compromis de vente
Procédures judiciaires en vente forcée et inscription aux hypothèques
Contentieux relatifs à l’indemnité d’immobilisation
Mise en jeu de la garantie des vices cachés et des vices du consentement
Mise en jeu de la garantie d’éviction
Responsabilité de l’agent immobilier, du diagnostiqueur, du notaire
Contentieux du meublé touristique
(résidence principale, résidence secondaire, nuisances)
Autorisations administratives
Contentieux du meublé touristique
Changement d’usage
Notre valeur ajoutée
Votre dossier bénéfice de la vision croisée de nos trois associés, qui partagent plus de quinze années de pratique commune

Amélie Coisne, Avocat Associé
amelie.coisne@alceo-avocats.com
06 26 35 93 19

Mélanie Evain, Avocat Associé
melanie.evain@alceo-avocats.com
06 20 36 44 79

Samuel Malka, Avocat Associé
samuel.malka@alceo-avocats.com
06 19 90 84 22